今回ご紹介するのは、全国展開する家具量販店様による大型物流施設の建築計画であり、元請け意匠事務所（建築家）様から弊社までご相談がきました。
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【目次】
1.店舗開発建築部門担当者様のお悩み
2.建築躯体費に関する建築業界の現状
3.建築業界の現状
4.成功事例の紹介
5.成功の要因
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事業主としては、規模が大きいこともあり、まずは工事予算をできる限り抑えたいということが第一優先事項の案件でしたので、設計契約前ではありましたが、弊社で開発したセレクトビーム工法を活用し一般的工事金額より3億円以上の工事費節約となる提案をさせて頂きました。

ところが、工事予算は3億以上も節約できるにも関わらず、設計料の予算が1000万円程多くなるとの理由により、事業主側の社内稟議が通らないという話になりました。

つまり3億は捨て、1000万円の設計予算を守るというあきらかに経済合理性のない判断をしそうな場面に陥ったということです。

しかし、事業主はこの場面で、関係者間の連携プレーにより弊社のセレクトビームを採用し、3億円の節約を実現することができました。

はたして、どのようにして設計予算の壁を乗り越えセレクトビーム採用に至ったのか。

資料にまとめましたので、是非ご一読ください。

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